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融资信息详情
融资项目编号   SGR-(RS) 字 2014120012
项目名称   海凭国际(湖南)医疗器械产业园
企业名称   湖南海凭高科置业有限公司
融资类型    债权
融资期限(月)    12+6
融资规模   5000  万元
服务类型    顾问管理
风险措施 抵押  
质押  
保证  
融资时间   从 2015-01-05 到 2015-02-27
所处行业    政府支持的医疗产业园     
是否限贷高危企业    否
项目基本情况:   湖南海凭高科置业有限公司(以下简称“我公司”)是经长沙市工商管理局注册成立的有限责任公司,注册资金为人民币2000万元,出资股东两家,分别为湖南海凭国际投资集团有限公司和上海新大业堂投资管理有限公司。公司经营范围:产业园内基础设施投资、建设,自有房屋租赁。 2013年7月我公司与长沙高新技术产业开发区管理委员会签订项目投资合同,投资建设海凭国际(湖南)医疗器械产业园国际企业区。该项目建设用地74亩,地块位置于长沙高新技术产业开发区东风路以东,科二路以南,麓松路以西,科三路以北范围内,计划建筑面积14万平方米,主要包括GMP多功能标准厂房、研发楼、平台大厦、宿舍楼等。 该项目的建设得到了国家中医药管理局和湖南省食品药品监督管理局的积极支持和指导,要求湖南省医疗器械企业进驻麓谷国际医疗器械产业园;湖南省食品药品监督管理局部分职能单位也将进驻该产业园,并对该园区内的企业进行统一管理,提高服务水平和服务质量;根据产业园的规划,我们计划引进90—120家湖南省医疗器械企业,是目前我国能给从事医疗器械研发、生产、销售的企业提供专业完备的软硬件环境及较为完善的产业链服务的高科技、高附加值的专业园区。该项目是国家重点支持行业之一,预计整个项目建成达产后,总收入达到100亿元,利税6亿元以上。公司股东分别为湖南海凭国际投资集团有限公司(投资1200万元,占股60%)和上海新大业堂投资管理有限公司(投资800万元,占股40%)。股东具体介绍如下: 湖南海凭国际投资集团有限公司(以下简称“海凭集团”)是经长沙市工商管理局注册成立的有限责任公司,注册资金为3000万元人民币,主要经营范围包括产业投资;产业园运营;科技交流;新技术、新产品的推广和转让;投资管理机咨询服务。法人代表宋广征。股东分别为宋广征(55%);张保兰(30%);李娟(10%);马学军(5%)。 海凭集团2012年在湖南省长沙市高新技术开发区投资建设的海凭国际(湖南)医疗器械产业园的一期项目,该项目由长沙国家高新技术产业开发区主导,湖南省药监局及相关部门推动,湖南麓谷国际医疗器械产业园有限公司开发建设;该项目是集生产、研发、技术成果转让、技术孵化、专业检测、交易展示、行业交流等功能于一体的现代化工业园区。该项目2012年6月28日开工建设,2013年7月交付使用,已引进医疗器械生产企业36家,研究所2家,投资公司2家,咨询公司1家,物业公司1家。现大部分企业已经开始装修,部分企业已投产。2014年将全部投产,预计2015年可实现产值逾20亿元。 海凭集团计划5年内在中国核心城市建成“三大基地,十个园区”,为中国医疗器械产业的发展做出贡献。为逐步完成集团的5年计划,海凭集团在2013年7月、11月分别投资成立辽宁高科(辽宁项目)、湖南高科(湖南二期项目)、哈尔滨高科(哈尔滨项目)。
项目融资计划:   项目投资估算为36432.58万元,其中工程费用为24239.25万元,土地费用为5239.25万元,工程建设其它费用为2868.68万元,不可预见费为1355.40万元,建设期贷款利息为2730万元。资金来源:企业自筹1.5亿元(企业已投入1.05亿元)、拟融资10000万元。分2期融资,首期融资5000万。 二期工程总建筑面积143708.25平方米,剔除自用9460.86平方米,其余134247.39平方米全部销售,按4200元/平方米估算,预计可实现销售收入56537万元,利润总额15078.28余万元。
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